Usługa 05 / 07 · Projekt wykonawczy

Wykonawca buduje to, co widzi na rysunku. Projekt wykonawczy usuwa z budowy domysły.

Im mniej decyzji zostaje na plac budowy, tym mniej robót dodatkowych i sporów o zakres. Projekt wykonawczy doprowadza rozwiązania do poziomu, na którym można je jednoznacznie wycenić i wykonać.

Umów konsultację

01 / 06

Z czym przychodzą do nas klienci

  • Sytuacja 01

    Przygotowujesz przetarg lub wycenę

    Oferty wykonawców różnią się, bo każdy inaczej interpretuje dokumentację. Potrzebujesz jednego, jednoznacznego zakresu.

  • Sytuacja 02

    Wykonawca pyta o detale

    Budowa czeka na odpowiedzi, których nie ma w projekcie technicznym. Każde pytanie to przestój albo rozwiązanie zastępcze.

  • Sytuacja 03

    Standard musi być pod kontrolą

    Materiały, połączenia i wykończenie mają być wykonane tak, jak zostały zaprojektowane, a nie tak, jak wyszło.

02 / 06

Jak pracujemy

  1. 01

    Zakres i standard

    Ustalamy, które elementy wymagają detali, jaki jest standard wykończenia i w jakiej formie wykonawca oczekuje dokumentacji.

    Wynik etapu Uzgodniony zakres PW

  2. 02

    Rysunki szczegółowe

    Opracowujemy detale połączeń, przekroje w większej skali, rzuty z pełnym wymiarowaniem i opisami materiałów.

    Wynik etapu Rysunki wykonawcze

  3. 03

    Zestawienia

    Przygotowujemy zestawienia stolarki, ślusarki, wykończeń i elementów powtarzalnych.

    Wynik etapu Zestawienia i specyfikacje

  4. 04

    Koordynacja i wsparcie budowy

    Sprawdzamy kolizje między branżami i odpowiadamy na pytania wykonawcy w ramach nadzoru autorskiego.

    Wynik etapu Dokumentacja skoordynowana

03 / 06

Ten sam węzeł w projekcie technicznym i wykonawczym

Przesuń suwak. Po lewej poziom projektu technicznego, po prawej ten sam węzeł w projekcie wykonawczym: zbrojenie, izolacje, wymiary i opisy materiałów.

43 20 ŚCIANA ZEWNĘTRZNA WARSTWOWA STROP ŻELBETOWY POSADZKA NA STROPIE
16 24 6 4 20 TYNK CIENKOWARSTWOWY IZOLACJA TERMICZNA MUR KONSTRUKCYJNY WIENIEC ŻELBETOWY, ZBROJENIE WG RYS. KONSTR. PŁYTA STROPOWA ŻELBETOWA IZOLACJA AKUSTYCZNA + FOLIA PE JASTRYCH POSADZKA DYLATACJA OBWODOWA
PT PW

Połączenie stropu ze ścianą zewnętrzną. Rysunek zastępczy, wymiary poglądowe [cm] · [DO PODMIANY NA RYSUNEK BIURA]

Projekt techniczny (PT) Projekt wykonawczy (PW)
Odbiorca Kierownik budowy, inspektor nadzoru, organ nadzoru budowlanego przy zakończeniu budowy Wykonawca i podwykonawcy, kosztorysant, inwestor zastępczy
Cel Potwierdzenie rozwiązań konstrukcyjnych i instalacyjnych w zakresie wymaganym przepisami Jednoznaczna wycena i wykonanie robót bez dodatkowych ustaleń
Szczegółowość Obrys przegród, główne wymiary, klasy materiałów Detale połączeń, pełne wymiarowanie, warstwy z grubościami, zbrojenie
Zawartość Rzuty, przekroje, obliczenia, charakterystyka energetyczna Rysunki szczegółowe, zestawienia stolarki i wykończeń, specyfikacje materiałów
Kiedy powstaje Przed rozpoczęciem robót budowlanych Przed przetargiem lub przed wykonaniem danego zakresu robót

[DO WERYFIKACJI PRAWNEJ]

Ten sam węzeł jako model 3D

Przełącz poziom dokumentacji, rozłóż model na warstwy i kliknij element, żeby zobaczyć jego dane.

Model IFC: połączenie stropu ze ścianą zewnętrzną

Model ładuje się dopiero po kliknięciu

Model zastępczy [DO PODMIANY NA MODEL BIURA] · Pobierz plik IFC

04 / 06

Co otrzymujesz

  • detale i przekroje w skali pozwalającej wykonać element bez dodatkowych ustaleń,
  • zestawienia materiałów i elementów,
  • dokumentację skoordynowaną między branżami,
  • wsparcie projektanta w trakcie realizacji.

05 / 06

Najczęstsze pytania

Czy projekt wykonawczy jest obowiązkowy?

Przy inwestycjach prywatnych projekt wykonawczy nie jest warunkiem uzyskania pozwolenia na budowę. Jest wymagany w określonych zamówieniach publicznych i stosowany tam, gdzie inwestor chce kontrolować jakość, koszty i zakres robót.

Czym różni się projekt wykonawczy od projektu technicznego?

Projekt techniczny przedstawia rozwiązania konstrukcyjne i instalacyjne w zakresie wymaganym przepisami. Projekt wykonawczy uszczegóławia je do poziomu potrzebnego wykonawcy: zawiera detale, zestawienia, pełne wymiarowanie i opisy materiałów.

Czy projekt wykonawczy pomaga w wycenie robót budowlanych?

Tak. Szczegółowe rysunki i zestawienia sprawiają, że wykonawcy wyceniają ten sam zakres. Ułatwia to porównanie ofert i ogranicza roboty dodatkowe wynikające z niedopowiedzeń w dokumentacji.

06 / 06

Opisz swoją sytuację. Powiemy, czy i jak możemy pomóc.

Konsultacja wstępna jest bezpłatna. Po rozmowie będziesz wiedzieć, jakie opracowanie ma sens na tym etapie i czego będziemy potrzebować.

Umów konsultację
Telefon
[DO UZUPEŁNIENIA]
E-mail
[DO UZUPEŁNIENIA]
Odpowiedź
do 24 h roboczych

Powiązane usługi

Przeczytaj więcej

Wszystkie artykuły